ข้อ 52. เจ้าของร่วมรายใดไม่ชำระเงินค่าใช้จ่ายหรือเงินอื่นใดให้แก่นิติบุคคลอาคารชุดตามกำหนดในข้อบังคับหรือตามระเบียบจะต้องชำระเงินเพิ่มให้แก่นิติบุคคลอาคารชุดในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้นและในกรณีที่ค้างชำระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปต้องชำระเงินเพิ่มในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ตั้งแต่วันที่ค้างชำระจนกว่าเจ้าของร่วมจะได้ชำระเงินที่ค้างเสร็จสิ้น และถูกระงับการให้บริการส่วนรวมหรือการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางรวมทั้งไม่มีสิทธิออกเสียงในที่ประชุมใหญ่
ในกรณีเจ้าของร่วมชำระค่าใช้จ่ายที่ค้างงวดเดียว ให้คณะกรรมการเป็นผู้มีอำนาจงดหรือลดค่าปรับตามวรรคแรกได้ข้อ 53. นอกเหนือจากการเรียกเก็บเงินเพิ่มและถูกระงับการให้บริการตาม ข้อ 52. ให้นิติบุคคลอาคารชุดมีอำนาจงดการให้บริการน้ำประปาแก่ห้องชุดที่ไม่ชำระค่าใช้จ่ายในกรณีดังต่อไปนี้
(1) ไม่ชำระค่าใช้จ่ายตามข้อ 31(1) และ 31(2) ติดต่อกัน 3 เดือน หรือ
(2) ไม่ชำระค่าใช้จ่ายตามข้อ 31(3) 31(4) และ 31(5) หรือไม่ชำระค่าน้ำประปา หรือค่าบริการอุปกรณ์ประปาจนล่วงเลยกำหนดเวลาชำระมาแล้ว 30 วัน
ข้อ 54.หากเจ้าของร่วม บริวาร หรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับมอบหมายจากเจ้าของร่วมให้ใช้ทรัพย์ส่วนกลางไม่ปฏิบัติตามข้อบังคับหรือระเบียบ ให้ผู้จัดการโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการมีอำนาจในการกำหนดมาตรการต่างๆ เพื่อบังคับให้ผู้ฝ่าฝืนปฏิบัติตามข้อบังคับและระเบียบซึ่งรวมถึงการกำหนดเบี้ยปรับ การระงับการให้บริการน้ำประปาหรือบริการอื่นๆ และเรียกร้องค่าเสียหาย
ข้อ 55. ห้องชุดใดที่นิติบุคคลได้งดการให้บริการน้ำประปาตามข้อ 53 หรือ ข้อ 54 หากมีความประสงค์จะขอใช้บริการน้ำประปาต่อไป จะต้องชำระเงินให้แก่นิติบุคคลอาคารชุดดังนี้
(1) เงินค่าใช้จ่ายหรือค่าน้ำประปาหรือค่าบริการอุปกรณ์ประปาที่ค้างชำระทั้งหมด
(2)เงินค่าใช้จ่ายในการบรรจบมาตรวัดน้ำใหม่ จำนวนครั้งละ 500.-บาท หรือจำนวนมากกว่าตามที่ผู้จัดการโดยความเห็นของคณะกรรมการเป็นผู้กำหนด
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น